Morgane BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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Description

Quartier Epoque,
Venez découvrir cette maison de 117m² édifiée sur une parcelle de 204m².
A l'étage principal vous disposerez d'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au premier étage vous bénéficierez d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce de stockage et d'une pièce palière pouvant être utilisé en salle de jeux ou autre.
En rez-de-jardin vous profiterez d'un garage, d'une cuisine d'été/buanderie, d'un atelier et d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau...
RER Gagny à 15min à pied.
Commerces à 5min à pied.
Ecoles Saint-Exupéry à 15min à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341097 - Réf Superimmo : ANVXWDUGE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 410 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²2 Parkings
Année de construction : 19612 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 5%

399 000 €
24 juillet 2024
420 000 €
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