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Vente maison 456 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 3 897 €/m²
  • 1 Garage
Michèle PERRIN - Expertimo

Michèle PERRIN - Expertimo

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Description

A Villeneuve les Avignon, au sein d'un ensemble résidentiel de maisons individuelles, au calme, Villa de 115 m2 élevée d'un étage, exposée Sud Ouest, avec au RDC : une entrée, un séjour de 38 m2 ouvrant sur belle terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé ; A l'étage : 2 chambres dont une avec belle terrasse privative et vue dégagée ; Extérieurs : une terrasse de 40 m2 env., en léger surplomb, et regardant un beau jardin clos et arboré, qui peut aisément recevoir une piscine, un garage de 16 m2 avec portail automatique, une remise ; Des menuiseries Double Vitrage récentes; une climatisation réversible à l'étage. Bonnes performances énergétiques. L'ensemble sur une parcelle de 765 m2. PLU zone UAa, terrain piscinable. Rafraîchissements à prévoir. A proximité : Bus pour Avignon, transports scolaires à proximité pour écoles de la maternelle au lycée.
Cette annonce vous est proposée par PERRIN Michèle - EI - NoRSAC: 934 369 174, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 80534 - Réf Superimmo : ANVXX8PNY
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 €Prix au m² : 3 897 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 765 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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