David Landry - iad FRANCE

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Description

iad France - David Landry (06 23 88 05 03) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Villeneuve-sur-Yonne
Découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Villeneuve-sur-Yonne.
Construite en 1900, elle offre 117m² d'espace réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un accès à une cave, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec entrée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le garage et le parking sont des atouts précieux dans cette ville animée. Possibilité d'exploiter le grenier. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et vous séduira par son caractère authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
Possibilité d'avoir des photo en homestaging pour plus de projection !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Landry EI (ID 5820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1597095 - Réf Superimmo : ANVXWMMH4
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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