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7
Vente maison 209 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villethierry (89140)
117 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villethierry (89140)
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- 1 786 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - ENTRE VILLENEUVE LA GUYARD ET PONT SUR YONNE
En vente : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 117 m² et de 951 m² de terrain à VILLETHIERRY (89140).
Cette maison comprenant un rez-de-chaussée de 82,5 m2 avec une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, trois chambres, salle de bains et toilettes séparés.
Le tout parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
Au sous sol, deux chambres ont été aménagées ainsi qu'une salle de bain balnéo.
Le garage de près de 40 m2 est également modifiable en pièce de vie, pouvant porter la surface habitable à 160 m2.
Un terrain de 950 m2 et une terrasse viennent s'ajouter dans un cadre exceptionnel sans vis à vis.
Pour le chauffage, une PAC air eau a été installée ainsi qu'un poele à granules
Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.
Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture,, parmi lesquels le Collège Claude Debussy et le Collège Restif de la Bretonne et deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que trois gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des tennis, des bibliothèques et trois bassins de natation dans les environs. Le marché Rue Durocher anime le quartier tous les jeudis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW SUCCESS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1972 - Réf Superimmo : ANVXXAS58
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf
| 117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 951 m² | 2 Parkings |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194
06 08 05 37 86
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