Vente maison 294 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vittefleur (76450)

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2 513 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Valerie BRIGARDIS - Klicc Immobilier

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Description

Située sur l'axe Cany Barville (tous commerces) et Veulettes sur Mer ( Plages Casino Restaurants), Valérie BRIGARDIS (RSAC 884 323 411 greffe de rouen) vous propose cette charmante maison normande, rénovée en 2014 avec prestations de qualité, offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour/salon avec cheminée à l'âtre et des grandes baies vitrées avec vue sur le magnifique jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de salle de jeux...Elle dessert deux belles chambres et un grenier avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de bains.
Le sous-sol complet permet de stationner vos véhicules (porte de garage électrique) et possède également plusieurs pièces pour stocker du matériel ou autres. Surface Habitable environ 120M2.
Le tout sur un terrain d'environ 2350M2 avec deux belles terrasses d'environ 20M2.
Tél : 06.28.30.51.51

Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 884 323 411 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5842 - Réf Superimmo : ANVXX56R9

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=162

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 350 m²
Orientation : Sud	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc
Jardin (2 350 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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