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Vente maison 142 000 €
117,13 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Weinbourg (67340)

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  • 1 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 5 m²
Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

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Description

WEINBOURG (67) - Maison 5 PIECES 117 m² avec 2 Garages, Annexe et Jardin sur 7.23 ares
Petit corps de ferme de 117 m² habitables avec cour, 2 garages, plusieurs annexes et beau jardin, le tout sur 7.23 ares.
Les 5 pièces se répartissent comme suit :
En rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui dessert un salon et la buanderie (de 21 m²), le salon donne accès à la salle à manger et la cuisine ; à l’étage : 2 grandes chambres, une plus petite chambre accessible via la salle d’eau et un bureau. Le comble est accessible du bureau.
A l’extérieur, une grande cour avec 2 garages, une terrasse couverte avec store, un atelier et une grange (toiture en bon état) et le jardin avec un petit abri en tôle le tout à l’abri d’un portail.
Travaux de rénovation énergétique nécessaires et d’électricité (mais toiture saine).
La buanderie pourrait être facilement transformée pour l’ajouter au m² habitables.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Prix de vente FAI :142.000 € (dont les honoraires de 7.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 135.000 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION.
Pour toute information et prise de RDV, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail .
Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD (pour INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 7567 - Réf Superimmo : ANVXX6J5O
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 212 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117,13 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 723 m²Orientation : Nord
Vue sur rueAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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