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Description

**Située en plein coeur de Wizernes, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un agencement idéal.** **Caractéristiques principales ** Au RDC : - Salle à manger de 12 m² . - Salon traversant de 25 m² pour un maximum de luminosité. - Cuisine équipée et aménagée - Véranda chauffée de 12 m² - WC indépendant A l'Étage : - 3 chambres (10 m², 11 m² et 15 m²) - Salle de bains Extérieurs et annexes : - Entrée latérale avec stationnement - Garage de 11,5 m² - Terrasse donnant sur le jardin - Cave + La visite virtuelle est disponible sur demande ! **Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite** Emilien DELAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937852788 - .

Publiée le 11/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 2926 - Réf Superimmo : ANVXY1XWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/380863.pdf

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 785 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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