Vente maison 215 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yenne (73170)

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose :
Sur les hauteurs de Yenne, découvrez ce charmant corps de ferme à rénover entièrement, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal. Idéal pour les amateurs de biens de caractère, ce bien en pierre présente un fort potentiel de transformation selon vos envies.
Avec une surface habitable de 117 m², complétée par plusieurs espaces aménageables (garages et grenier), vous disposez de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves.
Le tout est niché sur un terrain clos de 688 m², parfaitement orienté au Sud-Ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Une opportunité rare à saisir dans un cadre paisible et authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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CHRISTOPHE LORENZELLI - IAD

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