Vente maison 317 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ymare (76520)

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2 709 €/m²
Terrasse
1 Garage

LTS AGENCE IMMOBILIERE

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Description

A découvrir, maison d'environ 117 m2 avec garage attenant, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double d'environ 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouvertes aménagée et équipée refaite en 2017, un dégagement avec placard desservant une chambre et un W.C indépendant. A l'étage : un dégagement desservant une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche, deux autres chambres, une seconde salle de douche et un W.C indépendant viennent compléter cet étage. Garage attenant de plus de 30 m2 avec mezzanine et porte motorisée. Jardin avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Tout à l'égout. Les ++ : Secteur géographique, Parfait état général, Belles prestations, Chambre au RDC, Classe énergétique « C ». LTS IMMO l'immobilier en toute sérénité !

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LTS137 - Réf Superimmo : ANVXWZ1RM

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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