Vente maison 413 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

A VENDRE sur AGDE, secteur de la Coopérative : une agréable maison élevée sur 1 étage, d'environ 120 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé et un séjour avec coin cuisine aménagé donnant accès au garage de 27 m² (non compris dans les 120 m²) et au jardin arrière, et à l'étage : 2 chambres avec placards, une seconde salle d'eau rénovée avec WC séparé et un spacieux salon / séjour avec cuisine séparée le tout avec accès direct sur une séduisante véranda lumineuse exposée Sud-Est. Ce bien dispose également d'un grand terrain d'environ 467 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès se fait par le biais d'un portail donnant sur l'entrée principale, et se compose d'un grand espace libre aménagé, avec petit salon extérieur et carport permettant de stationner 2 véhicules au minimum. L'arrière se compose d'un charmant jardin très arboré et bien aménagé, avec terrasse abritée pour les journées ensoleillées. La fraîcheur est aussi de mise, avec la présence d'une piscine semi-enterrée ! Secteur convoité, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 413 000 € Surface CARREZ : 78.2 m² Surface UTILE : 145.64 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

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Prix de vente : 413 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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