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Vente maison 600 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Agde (34300)

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  • 5 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Julien SABEL - iad

Julien SABEL - iad

46 avis
06 26 16 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : Maison de Charme à Deux Pas de la Mer.
Découvrez cette maison unique en son genre, nichée au cOEur d'un espace naturel protégé et à seulement quelques pas de la mer. Située au Golf du Cap d'Agde, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité.
Sur une parcelle de 1100 m², la maison de 120 m² habitable est conçue pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses 4 chambres et un bureau. Deux des chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis que la salle de bain familiale est équipée d'une douche et d'une baignoire. Une des chambres, avec accès indépendant, est dotée de sa propre salle d'eau et d'une cuisine, idéale comme dépendance.
De plus, cette maison est équipée d'une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Le charme de cette maison réside dans son emplacement exceptionnel, où règne une ambiance paisible. Parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578828 - Réf Superimmo : ANVXWGPLA
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 5 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 099 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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