Superimmo
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Vente maison 260 000 €
118,45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alba-la-Romaine (07400)

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  • 2 195 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Swixim Portes de Provence

Swixim Portes de Provence

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Description

Maison en Ardèche à fort potentiel
Réf - 2055FP: Au cœur d’Alba La Romaine, village touristique Ardéchois, venez découvrir cette maison villageoise à fort potentiel qui ne demande qu’à être revisitée.
En rez-de-chaussée : Une première entrée depuis la rue, donnant accès par un passage en partie vouté à une cour intérieure …. De plus, le bien comprend un garage plus un atelier.
A l’étage, grande pièce de vie ouverte sur un charmant balcon. Cuisine fermée, 2 grandes chambres, salle d’eau, WC visiteur.
Au second, 2 chambres existantes en sous-pente, avec la possibilité de créer de nombreuses pièces supplémentaires avec salle d’eau. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2055FP - Réf Superimmo : ANVXVRM8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

118,45 m² - 5 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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