Karine FAUCHER - ikami

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Description

Semi-exclusivité !
Découvrez cette charmante maison de 118 m2 située au chef-lieu d'Albiez-Montrond, à 15 minutes du domaine skiable d'Albiez. Cette station de village vous offre de nombreuses activités et loisirs en toute saison, à 35 km des pistes de ski, elle est localisée entre 1520 m et 2100 m d'altitude.
Cette demeure de caractère est bâtie sur une parcelle de 171 m2 et dispose d'un beau jardin d'environ 263 m2. Comprenant 3 niveaux dont un sous-sol avec grand garage, cette habitation bénéficie d'un large salon avec terrasse, d'une cuisine fermée, de 3 chambres et de combles aménageables. Des rénovations sont à prévoir.
Contatez-moi pour plus de renseignements : Karine Faucher. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 678_IP23278 - Réf Superimmo : ANVXWDZQT
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2052

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²
1 GarageCave
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
730 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
148 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 010 € / an
Maximum : 10 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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