Vente maison 688 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Vous aimeriez vivre au calme dans une maison fonctionnelle et lumineuse dotée d'une grande pièce à vivre et avoir le privilège d'une piscine privée abritée des regards, venez visiter sans tarder ce plain pied d'environ 118m2 habitables ! Entrée, wc, placard, séjour-salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement , trois. chambres avec rangements et une salle d'eau privative à la chambre 1, salle d'eau et buanderie Système de chauffage : convecteurs électriques, cheminée à foyer fermé dans le séjour, avec air pulsé vers le couloir, production d'eau chaude par ballon électrique installé dans la buanderie, panneaux photovoltaïques en plus Une allée pour stationner les véhicules mène au CARPORT en accès direct avec la buanderie puis au garage fermé de 26m2. Le jardin d'agrément est très agréable avec des terrasses plein soleil (Stores et pergola) on y trouve une piscine, une douche extérieure et un local de rangement accolé au garage . (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

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