Superimmo
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Vente maison 518 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 390 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

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133 avis
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Description

C'est une ravissante maison en parfait état que nous proposons de visiter dans un quartier paisible d'Andernos, non loin des commerces du Mauret. Elle se compose en rdc d'une entrée, un WC, une salle d'eau récemment rénovée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle chambre avec placards. Puis un petit sas de transition où vous pouriez installer un bureau et des rangements vous amène vers une très belle pièce de vie de type véranda moderne. Cette pièce très lumineuse possède une jolie cheminée en pierre et ses larges baies vitrées ouvrent sur le magnifique jardin fleuri et arboré exposé plein sud. Toujours au rdc vous bénéficierez d'une seconde chambre avec placard, et un bureau pouvant aussi bien être une chambre d'appoint. Un très bel escalier en chêne massif vous amène à l'étage, où vous profiterez d'une vaste chambre et où des réservations sont en attente pour une éventuelle salle d'eau. Un grand garage ainsi qu'un carport qualitatif, un bel abri de jardin, un portail motorisé, un arrosage intégré relié au puits foré complètent le confort de cette très agréable maison.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 3601 - Réf Superimmo : ANVXWP3QH
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 4 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Séjour de 30 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
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