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Vente maison 399 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Andrésy (78570)
118 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Andrésy (78570)
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- 3 381 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison avec piscine chauffée, située dans un jardin de 650 m² à l'abri des regards offrant intimité et tranquillité absolues et vue exceptionnelle sur la Seine à Andrésy
Située dans un quartier privilégié, cette maison est composée d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage le palier dessert un espace bureau avec une réserve et une autre pièce à isoler et aménager suivant ses envies.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, qui offre une vue paisible sur un jardin verdoyant agrémenté de palmiers, avec en prime une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables entre amis ou en famille !
En rez-de-jardin, un studio indépendant à rénover : parfait pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille en quête d'indépendance, il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée.
Un garage au sous-sol pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement et la chaufferie.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une source d'énergie durable et une réduction significative des coûts énergétiques.
L'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, l'École Maternelle Saint-Exupéry et le Lycée Polyvalent Louise Weiss sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (14, J, BUS SNCF et A1) ainsi que la gare Andrésy à proximité. Les autoroutes A14, A13 et A15 et les nationales N184, N13 et N14 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et trois épiceries à quelques minutes. 2 marchés animent les environs.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (307 kWh/m² annuels) et D (38 Kg CO2/m²/an).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : TRIANON1781 - Réf Superimmo : ANVXVGNW5
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 381 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 2 chambres | 3 Parkings |
| Année de construction : 1947 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
06 10 20 01 10
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