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Vente maison 399 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 381 €/m²
  • Terrasse
ERA CONFLANS SAINTE HONORINE

ERA CONFLANS SAINTE HONORINE

01 34 90 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ERA LES ROCHES VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE située au quai de l'île Peygrand Commune d'ANDRESY, dans un environnement calme et recherché, proche de la gare RER (ligne J) et de toutes commodités, écoles commerces. Avec 92m² habitable et 118m² au sol, sur un terrain de 650m² entièrement clôturé, elle comprend au premier niveau une grande cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un grand salon avec une cheminée à bois, donnant sur une grande terrasse, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre donnant également sur une terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Au second niveau, un comble aménageable pouvant servir de stockage ou de bureau. Un sous-sol total, dont une partie a déjà été aménagée en studio avec salle d'eau, wc et cuisine équipée, l'autre partie pouvant servir de garage et accueillir au minimum deux voitures. Cette belle et charmante maison vous offre un joli cadre de vie, un décor arboré avec vue sur la Seine. Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un abri de jardin complètent ce bien. CONTACTEZ VOTRE AGENCE ERA LES ROCHES AU 01 34 90 10 10

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXVZH8X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 381 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311554.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²1 cave
Terrasse2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 920485729
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