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Vente maison 463 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
Anthon (38280)

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  • 3 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Terrain à Anthon
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 118 m² située dans un secteur calme et résidentiel d'Anthon, prisé pour son cadre de vie agréable et paisible.
Très bien entretenue, cette propriété allie confort et convivialité, avec un intérieur soigné et un superbe espace extérieur.
La maison est déployée sur un terrain spacieux de 1 030 m² agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre verdoyant et intime.
Le séjour équipé d'une cheminée Focus pour des moments chaleureux en hiver est prolongé par une belle véranda de 18 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 118 m²
Véranda lumineuse de 18 m²
Terrain de 1 030 m²
Chauffage : chaudière à gaz et cheminée
Terrasse avec piscine (8 x 4,5 m) chauffée par pompe à chaleur
Environnement calme et recherché d'Anthon
Prix ​​: 463 000 € FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
NOFFIMMO RCS LYON 979 287 661

Publiée le 28/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85366639 - Réf Superimmo : ANVXX1O2H
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Caractérisques
Prix de vente : 463 000 €Prix au m² : 3 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22881/fees_document.pdf?1712396350

118 m² - 5 piècesPlain-pied
PiscineJardin (1 030 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580,78 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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