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Description

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 118m² situé dans un quartier paisible d'Anzin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un beau salon. La cuisine moderne est ouverte sur une salle à manger conviviale, parfait pour les moments en famille.
A ce niveau, vous trouverez également la salle de bain.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant faire office de dressing ou salle de jeu. Au second, vous découvrirez une grande chambre spacieuse de 21m² qui pourrait devenir une suite parentale.
Ce bien dispose également d'une cave saine, d'une remise, d'une cour et d'un emplacement fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison pourrait intéresser des investisseurs en vue de faire de la colocation.
Référence agence : 2520
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : QCHF-O56-3QA - Réf Superimmo : ANVXY0TJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 101 € / m²
Taxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5470/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
26 mars 2025

Baisse de 7,8%

129 900 €
6 mars 2025
140 900 €
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