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17
Vente maison 201 400 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argent-sur-Sauldre (18410)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argent-sur-Sauldre (18410)
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- 1 707 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Argent Sur Sauldre - 180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National. Au coeur d'un village tous commerces, médecin, pharmacien, école primaire, charmante maison ancienne rénovée 118 m² habitable quartier calme comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec bar central (l'ensemble 62 m²), poêle à bois et poutres , l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie /lingerie, wc Etage: palier central /bureau desservant 2 chambres mansardées dont une avec placards sous combles une salle de bains/wc , chauffage electrique et bois.Auvent sur le côté- Terrain clos arboré 570 m² Réf. 22787 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 75008144333 - Réf Superimmo : ANVXXD7S1
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| Prix de vente : 201 400 € | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Taxe foncière : 1 114 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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