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Vente maison 242 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Auterive (31190)

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  • 2 051 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
Gilles ROBERT - 3%.com

Gilles ROBERT - 3%.com

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Description

Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose.
Vente maison individuelle, quatre chambres, à 35 minutes de Toulouse

Située à Auterive, sur un terrain plat et clos d'environ 3000 m2sans vis à vis, cette agréable maison individuelle, plein pied à rénover de 1970, d'environ 118 m2,vous offre:
Espace Jour:
- Une entrée de 4,18 m2.
- Une cuisine fermée de10,31 m2.
- Salon, séjour de 33,42 avec porte fenêtre deux ventaux.
- Une chambre de 10,57 m2.
Espace nuit:
- Une chambre de 10,10 m2avec placard et plancher bois.
- Une chambre de 9,96 m2avec placard et plancher bois.
- Une chambre de 14,45 m2avec placard et plancher bois.
- Une salle de bain de 4,09 m2avec baignoire, lavabo et bidet.
- Wc de 1,78 m2.
- Cellier, chaufferie de 9,91 m2.
- Un dégagement de 8,85 m2.
- Véranda de 8,16 m2avec baies vitrées.
Terrasses de 28 m2.
Espace couvert de 7,37 m2.
Trottoir filant.
Double et simple vitrage.
Volets métalliques à panneaux.
Chauffage: Chaudière au fioul, cuve de 1000 L.
Production d'eau chaude: Ballon solaire (200 l).
Assainissement: Individuel.
Garages et dépendances:
- Places de stationnement de voiture(s).
- Garages attenant deux voitures de 39,12 m2.
- Pièce de rangement attenant de 17,33 m2.
- Poulailler et abris d'environ 26 m2.
Terrasse de7,98 m2.
Entrée couverte d'environ8,39 m2.
Portail métallique deux ventaux motorisés.
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 242 000 EUR
Prix de vente hors honoraires d'agence: 235 000 EUR
Honoraires 2,89 % TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter, contacter:
Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 97_V2040037303 - Réf Superimmo : ANVXVWV65
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=204

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1970
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Siren : 504629221
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