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Vente maison 249 000 €
118,3 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auxerre (89000)

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  • 2 105 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

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Description

Quartier résidentiel des Boussicats, dans rue calme à sens unique, venez découvrir cette maison des années 50 sur sa parcelle entièrement close de 508 m2. Elle comprend au rdc : entrée avec placards, une salle à manger sur cuisine aménagée, un salon traversant avec insert bois, une chambre, un salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un espace buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur, grand garage de 34m2, un espace terrasse et jardin sans vis à vis. Prestations complémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, DPE en D.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3457_4 - Réf Superimmo : ANVXWPDFL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125358.pdf

118,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUXERRE

Siren : 821496478
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