Vente maison 63 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

Avord (18520)

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534 €/m²

AVORD IMMOBILIER

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Description

PROCHE DE BOURGES
Venez découvrir cette belle maison sur trois niveaux de 118 m² placée aux alentours des commerces et des commodités de la ville d'Avord, près de Bourges. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine suivie d'une salle d'eau et d'un W.C, une belle pièce de vie
Au premier étage : un palier, une salle de bain avec W.C puis trois chambres
Au deuxième étage : un palier, un troisième W.C, un placard puis trois chambres mansardées.
Vous trouverez aussi dehors une petite courette commune.
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied (crèche, maternelle, primaire et collège) ainsi qu'une halte garderie. Niveau transports en commun, il y a la gare Avord à proximité. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité.
Le prix de vente de cette maison est de 63 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 28/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1156-DARGET - Réf Superimmo : ANVXVV8AX

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Caractérisques

Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf

118 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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