Vente maison 222 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Superbe Villa à Bagnols-sur-Cèze
Découvrez cette magnifique villa située à Bagnols-sur-Cèze, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort.
Rez-de-chaussée :
Aménagé comme un appartement indépendant, parfait pour accueillir une personne âgée ou un enfant ayant besoin de son indépendance. Il comprend :
- Hall d'entrée: 7 m²
- Cuisine : 15 m², ouverte sur
- Salon/Salle à manger: 26 m², spacieux et lumineux
- Salle de bain : 5,5 m², moderne et fonctionnelle
- Pièce à aménager en chambre : 14,67 m², avec de nombreuses possibilités d'agencement
Premier étage : (Accès intérieur et extérieur)
Conçu pour le reste de la famille, il offre tout le confort nécessaire avec :
- Hall d'entrée : 4 m²
- Salon : 16 m², idéal pour se détendre
- Cuisine : 7,5 m², pratique et équipée
- Chambres : 3 chambres de 9, 10, et 12 m², parfaites pour les enfants ou les invités
- Salle de douche : 4 m², moderne et pratique
Extérieur :
- Parcelle de 1000 m² : Terrain piscinable, parfait.
- Jardin : Une partie du jardin est située derrière la maison, offrant plus de tranquillité malgré la proximité de la route
Cette villa offre une configuration flexible, parfaite pour une famille multigénérationnelle ou des membres nécessitant un espace privé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 €et 2280 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire: 147 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 29kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²
Taxe foncière : 1 752 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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GROUPE C2I

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