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Vente maison 395 000 €
118 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Baillet-en-France (95560)

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  • 3 347 €/m²
  • Chauffage électrique
Sébastien GIESS - iad

Sébastien GIESS - iad

136 avis
06 01 19 92 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Exclusivité iad France.
***Maison de 120m² environ / 5 chambres, édifiée sur 400m² environ de terrain.***
Sur la commune de Baillet-en-France venez découvrir cette charmante maison individuelle.
Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée sur un spacieux double séjour/salle à manger (avec cheminée) traversant avec un accès direct sur le jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec accès direct au garage), une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez à l'étage :
- un couloir desservant quatre chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
*** Les atouts de la maison : sa luminosité, sa grande pièce à vivre (de 48m² environ), aucune mitoyenneté, ses 5 chambres***.
Les écoles ,de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1631090 - Réf Superimmo : ANVXXASUU
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
234 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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