Vente maison 218 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ballon-Saint Mars (72290) - Ballon

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison située en plein cœur de la ville historique de Ballon. Cette charmante demeure offre une surface habitable de 118m² et conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Elle est composée de 5 pièces bien aménagées, y compris 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée avec une salle d'eau privative qui offrent amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Salle de bains à l'étage avec toilettes.
Parmi les principaux atouts de cette maison, une généreuse terrasse, parfaites pour les rassemblements familiaux pendant les mois d'été, seront certainement appréciées par tous. De plus, le terrain de 700m² offre un jardin paysager où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un sous-sol très appréciable pour la mise en sécurité de vos véhicules et divers rangements complète l'ensemble de la propriété.
Cette maison est chaleureusement décorée et bien entretenue, vous pourrez y emménager en toute confiance. Le prix de vente demandé est de 218 000 euros, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ses caractéristiques et son emplacement avantageux. Commerces et écoles à proximité avec collège. Le côté médical est bien présent avec une maison médical qui réunis 5 médecins et infirmières. Situé à 18 minutes du Mans.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette merveilleuse maison familiale à Ballon, qui pourrait être l'endroit idéal pour vous et votre famille de grandir et de créer des souvenirs précieux. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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GANGNERY EMMANUEL - DR HOUSE IMMO

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