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Vente maison 228 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Balzac (16430)

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  • 1 940 €/m²
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine équipée
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Description

Venez découvrir cette jolie maison au centre de Balzac, proche des commodités (école, commerces de proximité, médecin....), située à 15 minutes de la gare d'Angoulême vous serez séduit par son jardin piscinable au calme de plus de 1000m². Cette maison vous offre en rez de chaussée une grande pièce de vie de 31m² avec cheminée, une cuisine equipée,une chambre et une salle de bain. A l'étage 3 belles chambres de 11 à 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande grange de 60m² un préau de 36m² ainsi qu'un atelier de 38m² viennent compléter ce bien. Maison coup de cœur avec le charme de l'ancien.... Réf 2400. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (218 000 € hors honoraires)

Publiée le 24/06/2023 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1600616666 - Réf Superimmo : ANVXSQXFC
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Caractérisques
Prix de vente : 228 900 €Prix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 181 m²1 garage - 1 parking extérieur
CaveAnnée de construction : 1850
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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Infos légales : 891833857
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