Vente maison 240 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barbery (14220)

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2 034 €/m²
Terrasse
1 Garage

Angélique Piton - iad

10 avis

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Description

iad France - Angélique Piton vous propose: Charmante maison traditionnelle avec terrain à Barbery, à quelques kilomètres de Caen. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux, un coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et 1 toilettes. À l’étage, 2 grandes chambres offrent confort, 1 toilette. L’accès à la terrasse permet de profiter des journées ensoleillées ainsi que la véranda.
Garage double, places de parking et exposition sud garantissent praticité et luminosité. Aucun travaux à prévoir, chauffage avec insert à bois et pompe à chaleur, raccordée au tout-à-l’égout.
Diagnostic en cours.
À proximité : écoles, commerces, transports et loisirs. Venez la découvrir sans tarder ! Une visite n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 1691286 - Réf Superimmo : ANVXXUE44

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	1 Garage
Terrasse	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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