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Vente maison 353 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bassens (33530)

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  • 2 992 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Découvrez cette Maison Charmante à Bassens
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur de Bassens. Construite en 1980 elle à été rénovée et entretenue et offre une surface habitable de 118 m² .
le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. La cuisine est aménagée, équipée et indépendante.
Les 4 chambres, toutes en excellent état, offrent de beaux espaces.
La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant une cave, une piscine sans vis-à-vis qui avec la terrasse et le jardin sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VM30497-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXCD1I
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²Piscine
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Siren : 384207965
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