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Vente maison 299 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bauvin (59221)

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  • 2 534 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Anne LECHEVIN - OPTIMHOME

Anne LECHEVIN - OPTIMHOME

40 avis
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Description

Maison coup de cœur – Prête à vivre !
Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de BAUVIN, une maison individuelle d'une superficie habitable de 118 m² sur une parcelle de 505 m².
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir toute votre famille. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand séjour lumineux de 52 m², agrémenté d’un poêle à pellets, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace. À l’étage, un palier spacieux, idéal pour un bureau ou un espace détente, dessert 3 belles chambres et une salle d'eau.
Côté extérieur, un jardin soigneusement entretenu invite à la détente et au plaisir en famille. Le stationnement privatif complète parfaitement cette propriété.
Aucun travaux à prévoir : cette maison décorée avec goût est prête à accueillir vos meubles. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez poser vos valises en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison où chaque détail a été soigneusement conçu pour le bien-être. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 574515 )

Publiée le 07/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 830033451324 - Réf Superimmo : ANVXXFM8M
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²
2 niveauxChauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 52 m²
2 salles d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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