Vente maison 440 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : A visiter sans tarder sur la ville de BAYEUX, Maison NEUVE de style CONTEMPORAINE aux prestations de qualités.
En effet ce bien situé dans un petit lotissement calme entre Bayeux et la mer à tout pour vous charmer.
Construite aux normes PMR vous trouverez à proximité écoles et commerces.
D'une superficie de 118m² environ, elle se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour LUMINEUX avec espace cuisine ouvert pour une surface totale de 42m² environ, une suite parentale avec salle d'eau, un Wc séparé, un cellier et un garage équipé de porte motorisée.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
**Les atouts de ce bien **
- Tout à l'égoût
- Emplacement idéal
- Borne électrique pour véhicule
- cour en enrobé et portail
- Terrasse avec exposition SUD-OUEST
- Véloroute à proximité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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CORINA ANDERSON-ETIENNE - IAD

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