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Vente maison 219 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beauficel-en-Lyons (27480)

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  • 1 856 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Dans un petit village de Normandie, au calme, à 25 minutes de Rouen, venez visiter cette jolie maison traditionnelle de 4 chambres et 140 m² environ construite en 2008, en très bon état.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, une salle de douche avec WC et une chambre.
Un large escalier vous mènera sur un petit palier desservant 1 belle chambre, et au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, et un WC séparé.
Garage attenant à la maison avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison.
Le grand jardin arboré de 1500 m² environ totalement clos permettra aux enfants comme aux parents de profiter d'un extérieur agréable.
La maison est située à l'entrée du village, proche de la jolie forêt de Lyons, au calme.
Rouen est à 25 minutes en voiture, Paris à 1h15.
Nature et balades en forêt ne sont qu'à 2 minutes à pied.
Les plus :
- aucun travaux à prévoir
- Façade refaite à neuf
- Fosse septique neuve
- Chauffage électrique
- Grands volumes
- Douche au rez de chaussée et Baignoire à l'étage
- Grand jardin
- Facilité pour se garer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1615842 - Réf Superimmo : ANVXWUHR6
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 2008Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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