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Vente maison 322 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
Beaumont Saint-Cyr (86490)

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  • 2 729 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélien Dulau - iad

Aurélien Dulau - iad

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Description

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison 6 pièces 118m² environ dans un environnement d’exception, Située à Beaumont Saint-Cyr (86) dans un cadre exceptionnel et unique dans la Vienne, cette spacieuse maison de 6 pièces s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 118 m² environ. Elle repose sur un terrain de 2000 m² environ arboré et fleuri.
- Premier étage :
. Une entrée
. WC
. Un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte
. Salon séparé
. 1 chambre de 12m² environ avec une salle d’eau attenante
. Garage de 36m² environ
- Deuxième étage :
. 3 chambres de 12m² environ chacune
. Une salle de bain ( avec toilette )
- Extérieur :
. Grand garage isolé avec mezzanine pouvant servir de bureau
. deux terrasses couvertes
. Terrain de 2000m² environ piscinable
- Équipements :
. Double vitrage PVC
. Tout-à-l'égout
. Chauffage électrique
. Insert bois
. Vide Sanitaire
- Points forts :
. Belle luminosité intérieure
. Matériaux de qualité
. Environnement très calme sans vis-à-vis
. Espaces extérieurs agréables
Cette maison est une véritable oasis de tranquillité avec des caractéristiques uniques qui en font une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641302 - Réf Superimmo : ANVXX5WH6
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - ter. 1 935 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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