Vente maison 126 700 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

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1 074 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Avenue de l'immo

06 20 33 35 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes du centre de Beaupréau, nous vous proposons cette maison a fort potentiel, qui, après la fin de quelques travaux vous comblera par ses volumes et sa luminosité.
Cette maison de ville est constituée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la partie nuit offre trois grande chambres, un dressing et la possibilité d'une quatrième chambre
Un joli jardin de ville avec dependance de 40m2 finira de vous combler
Ouvertures récentes, toiture neuve
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de votre projet (devis réalisés)
Avenue de l'immo c'est 3 agences dans le Maine et Loire
Contactez dès maintenant Jérome Leconte 06.20.33.35.77 ou
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM453-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXX2JSH

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Caractérisques

Prix de vente : 126 700 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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