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Vente maison 249 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)
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- 2 110 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle Villa de Plain-pied nichée sur une des rives verdoyantes de BELLERIVE-SUR-ALLIER :
Avec ses 118 m² de surfaces habitables sur un Terrain clos et arboré de 476m² avec Cabanon de 15 m², cette Maison entièrement rénovée en 2020 profite d'un cadre de vie reposant et harmonieux.
Elle est composée d'une Cuisine entièrement équipée- ouverte sur un Séjour/Salon de 54 m² vous permettant d'avoir des moments de convivialité entre familles et amis, 3 Chambres spacieuses dont 1 chambre parentale + 1 Bureau (chambre possible), une Buanderie avec lave-mains et Wc, d'une Salle de Bain avec baignoire, et d'un second Wc séparé.
Elle profite d'un chauffage mixte : Pompe à chaleur réversible et d'un chauffage électrique par le sol.
La toiture a été refaite à neuf, le ballon d'eau chaude est neuf également et les huisseries sont en PVC double vitrage.
Cette charmante Villa de plain-pied est situé dans un îlot résidentiel et sécurisé en Copropriété et profite d'espaces de vie et de loisirs communs (Piscine, espaces verts, locaux etc..) pour moins de 300 € par an.
Elle profite également d'accès aux parcs et à des voies vertes où vous pourrez profiter de belles balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
PRIX : 249 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1262-DBVIAGER - Réf Superimmo : ANVXX50E4
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 110 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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