Vente maison 249 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beuvry (62660)

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2 110 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel

FC IMMO

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Description

Nouveauté FC Immo, Manu vous propose en secteur universitaire et hospitalier de Béthune ce plain pied de 2002 offrant :
- une piéce de vie climatisée et sa cuisine ouverte totalisant 50 m2
- une véranda de 20 m2 non repris dans la surface habitable.
- un WC séparé
- un dégagement vers :
=> salle d'eau de 5 m2
=> 3 chambres de 12 à 13 m2 avec chacune leur dressing
=> un studio de 21 m2 indépendant, pouvant accueillir votre adolescent, une tierce personne ou un potentiel locataire vu le secteur.
Un jardin arboré d'environ 500 m2 exposé Sud Est achève cette visite.
Les + du bien :
- climatisation de 2023
- quartier résidentiel
- parking privatif en façade
- carport sécurisé 2 voitures
- vide sanitaire accessible pour contrôle ou modification aisée.
- panneaux solaires assurant un revenu de 1800 euros annuel
- potentiel revenu locatif grâce au studio (chiffrage à la demande)

Diagnostics du : DPE D & B; . Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 1430EUR à 1980EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d'Arras no899550354

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : Beuvry249000 - Réf Superimmo : ANVXWNEOB

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fcimmo62.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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