Vente maison 199 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 694 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: radiateurs

Charton Patricia - Global Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE BEZIERS secteur Les Terries/Bedarieux
Maison avec deux appartements T3 jardin
IDEAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBERALE / GRANDE FAMILLE
Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose à Béziers 34500, une maison individuelle composée de deux appartements rénovés de type T3 d'une surface habitable totale de 118 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, comprend un séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin arrière, deux chambres, une salle de bain, et un wc. Chauffage convecteurs électrique et climatisation réversible dans le séjour.
Au premier étage, comprend un séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bain avec wc. Chauffage convecteurs électrique et climatisation réversible dans le séjour.
Fenêtres en double vitrage Terrain de 260 m2 entièrement clos Cave sous toute la maison Un abri voiture Stationnement sur le terrain -
Ses atouts : La maison lumineuse est en parfait état.
A proximité de tous commerces et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 199 900EUR Honoraires charge vendeur inclus
Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 6972 - Réf Superimmo : ANVXX60ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	Année de construction : 1948
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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CHARTON PATRICIA - GLOBAL IMMOBILIER

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