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Vente maison 269 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bézu-Saint-Eloi (27660)

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  • 2 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
David Valendoff - iad

David Valendoff - iad

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Description

iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : cette charmante maison individuelle de 118 m² habitable à Bézu-Saint-Éloi, construite en 1985 sur un terrain de 1960 m², elle est en bon état général et bénéficie d'un agréable jardin exposé au sud. Les pièces sont lumineuses et agréables à vivre, idéales pour une famille.
École maternelle et primaire à 5 minutes, restaurants, boulangerie à proximité. À 5 minutes de la ville historique de Gisors.
Rez-de-chaussée : Une chambre, un WC, une cuisine aménagée et équipée il est possible de l'ouvrir sur la salle à manger (pas de murs porteurs qui les séparent), un salon spacieux traversant, une salle à manger, un placard à l'entrée.
Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC, un dressing pouvant être transformé en salle d'eau.
Sous-sol : Garage fermé par une porte isolée pouvant contenir 2 véhicules.
Il y a 2 terrasses, une devant et une derrière, un terrain de pétanque, un jardin potager, des arbres fruitiers et un grand abri bois. Équipée de la fibre optique, tout à l'égout.
Une chaudière au gaz de ville installée en 2019 de marque Chapet permet de faire l'appoint car l'insert doté d'un moteur pulsé suffit à chauffer le rez-de-chaussée et l'étage, toutes les fenêtres ont été changé avec du double vitrage, le tableau électrique est ressent. L'arrière de la maison est accessible en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! idéal pour une famille recherchant un esprit de campagne non loin de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659071 - Réf Superimmo : ANVXXGGTG
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 520404724
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