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Vente maison 1 250 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 10 593 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Millésime Immobilier

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Description

EN CO-EXCLUSVITÉ
C'est au coeur du quartier prisé de Saint Charles, à quelques pas du Golf du Phare et de l'océan que se niche cette ravissante maison de ville d'environ 118m2 habitables et sa terrasse intimiste.
L'entrée s'ouvre sur une confortable pièce de vie traversante composée d'un salon avec son poêle à bois et d'un espace repas avec cuisine ouverte et salle à manger.
Une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le rez de chaussée.
Le 1° étage offre une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes et un coin bureau.
Au dernier étage, la troisième chambre avec baignoire et dressing.
Emplacement idéal, répartition des pièces confortable, luminosité et calme.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : M741-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWJRBH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 10 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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