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Description

Découvrez cette charmante maison de 118 m², idéalement située à Blancafort, dans un environnement calme et reposant.
La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine fermée, ainsi qu'à un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur. Vous aurez également accès à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le couloir dessert une salle de bain en marbre, équipée d'une douche et d'une baignoire,WC séparé ainsi que trois chambres spacieuses de 13 m², 15 m² et 20 m², offrant confort et tranquillité.
Le sous-sol total comprend un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le terrain arboré de 907 m² vous permettra de profiter d'un cadre naturel apaisant.
De plus, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout à l'égout.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85319296 - Réf Superimmo : ANVXWXNK8
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125157/arthurimmo-com-aubigny-sur-nere_125157.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 907 m²Plain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66,22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 453 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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