Vente maison 450 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-le-Roi (77590)

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3 814 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Prestige & Conseil Immobilier

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Description

Sur le secteur très recherché de Bois-le-Roi, charmant village en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare, et à 30 mn de Paris, cette charmante maison des années 50, très lumineuse, entièrement rénovée, implantée sur son joli terrain de 373m² arboré avec son potager.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, et d'une chambre. Un palier dessert en contre bas une chambre parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse.
À l'étage : une autre suite parentale avec sa salle d'eau, wc et placard.
La maison est élevée sur un sous-sol total, avec un garage, une buanderie, une chambre ou un bureau.
Vous avez accès à toutes les commodités : écoles, collège, transport pour les lycées et commerces à proximité.
À visiter sans tarder.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PCIM388 - Réf Superimmo : ANVXWZZRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 26 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 673 € / an

Maximum : 2 263 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Siren : 879425106 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2020 000 045 172