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Vente maison 189 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boismorand (45290)

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  • 1 602 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine Turgis Immobilier

Sandrine Turgis Immobilier

39 avis
02 38 92 54 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BOISMORAND! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 120 m2 offrant: entrée, pièce à vivre avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée (plaque induction, hotte, four), WC avec lave-mains, couloir avec placard desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 donnant accès à la véranda. Sous-sol composé d'un garage, atelier, buanderie et vide sanitaire. A l'extérieur: Terrasse avec store banne électrique, véranda chauffée et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2100m2 relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Les bonus: portail motorisé, climatisation réversible et panneau solaire pour le ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre rendez-vous! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2762 - Réf Superimmo : ANVXWFWID
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Barème d’honoraires : http://st-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Siren : 879404655
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