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Vente maison 445 000 €
118 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 771 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
PRESTANT Bordeaux Bassin

PRESTANT Bordeaux Bassin

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Description

Dans un quartier prisé de Bordeaux et sans-vis-à-vis. Cet appartement a été entièrement et méticuleusement rénové en 2023. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance des espaces de vie. On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses cheminées et sa climatisation à système gainable. En rez de chaussée un grand salon séjour très lumineux avec une exposition Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre de plus de 17m2 et une salle d'eau avec WC. De plus cet appartement dispose d'un sous-sol de 42 m2 avec chambre, salle d'eau et WC. Enfin le tout donne sur un extérieur très bien entretenu avec une terasse et jardin de 100m2 au calme. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). PRESTANT Bordeaux Bassin - NOEL Flavie - 06 42 89 96 57 - Plus d'informations sur (réf. 330593295). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires TTC charge vendeur-----

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 330593295 - Réf Superimmo : ANVXWPX2J
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

118 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Ouest, Sud
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Infos légales : 89200587700014
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