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Vente maison 162 750 €
118,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
118,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
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- 1 368 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle située au coeur de Bourges, une ville riche en histoire et en charme. Avec ses 118.98 m² de surface habitable et son terrain de 674 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie.
Avec deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, le confort est au rendez-vous. Le sous-sol et les trois places de stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à des moments de détente en plein air.
Cette maison, à rafraîchir, est un véritable potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en y ajoutant votre touche personnelle. Cette propriété est une toile blanche prête à être peinte selon vos envies et vos besoins.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès facile à deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 15 minutes à pied, et trois collèges à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que neuf parcs et jardins à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2951.00 et 3993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2024 -
Réf. agence : 525-CLOIXLUMET - Réf Superimmo : ANVXXFPGG
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| Prix de vente : 162 750 € | Prix au m² : 1 368 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cloixlumet/1334/mn1zy/honoraires_2022
| 118,98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 674 m² | 3 Garages |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 951 € / an
Maximum :
3 993 € / an
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