Vente maison 375 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

iad France - Sylvie BARTHELEMY (06 64 59 83 89) vous propose : Cette superbe maison de 120 m² environ construite en 2017, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à la limite de Mandres-les-Roses et Périgny.
Parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux.
Composée de 5 pièces, elle comprend 4 chambres spacieuses, un salon traversant qui profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et une cuisine moderne rénovée il y a moins d'un an. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, cette maison assure une efficacité énergétique optimale.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un vaste espace de jardin parfait pour les activités en famille. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé. Les volets et stores Velux électriques ajoutent un confort supplémentaire.
La maison dispose également de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, et l'assainissement a été mis aux normes avec l'installation de buses en 2023.
Située dans un quartier calme et recherché, vous bénéficierez d'un environnement sécurisé et familial, proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie convivial et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie BARTHELEMY EI (ID 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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SYLVIE BARTHELEMY - IAD

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