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Vente maison 253 500 €
118 m²
4 pièces 4 p
Boutigny-sur-Essonne (91820)

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  • 2 148 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Loïc PLACIDOUX - iad

Loïc PLACIDOUX - iad

49 avis
06 12 68 57 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loïc Placidoux (06 12 68 57 09) vous propose : Maison de Ville à Boutigny-sur-Essonne - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Découvrez cette maison de ville pleine de caractère située à Boutigny-sur-Essonne, offrant un espace de vie de 118m² réparti sur 2 étages. Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse, cette maison présente un cachet authentique qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte, salon avec son poêle à granulés, WC indépendant, une salle d'eau, une grande chambre.
A l'étage, dégagement, WC et lavabo ( possibilité d'installer une douche ou baignoire ) et 2 grandes chambres.
Quelques travaux sont à prévoir offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et charme de l'ancien.
+++
Belle dépendance de 43m2 au fond du jardin offrant une cuisine, salon, une chambre et salle d'eau.
Les amateurs de tranquillité seront comblés par le calme environnant, tout en étant proches des commodités essentielles au quotidien. L'emplacement privilégié de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier et de la douceur de vivre à Boutigny-sur-Essonne.
Une charmante terrasse et son jardin complètent cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter des beaux jours.
Une véritable opportunité, cette maison de ville à Boutigny-sur-Essonne n'attend que vous ! Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux EI (ID 21153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1612739 - Réf Superimmo : ANVXWT1XP
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - ter. 384 m²Terrasse
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 535262349
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