Vente maison 126 000 €

118 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bréhan (56580)

Voici une superbe opportunité pour toute personne souhaitant faire son premier achat en Bretagne, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une maison de vacances au calme. Située dans une campagne pleine de charme, cette jolie maison individuelle, exposée plein sud, offre un bel équilibre entre tranquillité rurale et confort de vie. La maison se trouve sur un terrain de presque 2 000 m², entièrement clôturé ? parfait pour les animaux ! Elle est au calme, tout en étant proche des commodités de Bréhan. La belle ville de Josselin, avec son magnifique château au bord du canal de Nantes à Brest et son marché animé du samedi, est aussi à seulement quelques minutes en voiture. A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon confortable avec poêle à pellets, une buanderie (qui peut aussi servir de chambre au rez-de-chaussée) et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains, idéales pour la famille ou les invités. En dessous de la cuisine, une cave/atelier offre un espace pratique pour le rangement ou les loisirs. La maison dispose de tout le confort moderne : fenêtres en double vitrage et un chauffe-eau récent alimenté par panneau solaire. Un vrai potentiel pour ceux qui rêvent d'un mode de vie plus autonome. Que vous souhaitiez vous installer en Bretagne ou acheter une maison de campagne paisible, cette propriété pleine de charme ne manquera pas de vous séduire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.Afficher plus

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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