Vente maison 300 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

En exclusivité, Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose cette maison de 118m2 habitable de plain pied sur une parcelle de 4411 m2 à moins de 5 minutes du centre ville de Brive-la-Gaillarde(RT 2012). Elle est proche de la ville tout en étant dans un espace entouré de végétaux et de verdures.
Actuellement, des locataires sont occupants : fin de bail en 2025.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, de trois chambres dont deux donnant sur une salle d'eau/wc, d'un bureau, d'un wc et un garage de 28m2 attenant qui a été isolé et il est accessible de part l'intérieur de la maison.
Le crépis est prévu dans les prochaines semaines.
Le Chauffage est produit par une pompe à chaleur par le plancher chauffant.
Pour tout renseignements, prenez contact avec Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence imoconseil(e.i) au 06.50.24.13.61 ou par mail :
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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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SABRINA PRADEL SEMBELIE - IMOCONSEIL

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