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Vente maison 288 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 441 €/m²
Brice GILLIERS - iad

Brice GILLIERS - iad

41 avis
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Description

iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : A quelques pas du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 118 m² environ, sur un terrain plat et clos de 374 m² environ.
Le premier étage de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, hotte aspirante et lave vaisselle encastré), ainsi que d'une suite parentale (chambre + salle d'eau).
Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie et donnant accès à l'extérieur complète ce niveau (expo sud).
Le deuxième étage offre 2 grandes chambres et une seconde salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une piscine récente de 10 m² environ, à fond plat, et sa plage, avec volet roulant.
Autres informations: Rénovation à partir de 2016. Garage de 40 m² environ avec porte électrique. Portail coulissant motorisé. Chauffage électrique. Climatisation réversible. Abri de jardin. Cheminée. Assainissement collectif. Proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1599788 - Réf Superimmo : ANVXWNZ17
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 251 € / an
Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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