Superimmo
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Vente maison 325 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Du Coteau D'Or

Agence Du Coteau D'Or

40 avis
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Description

A CABESTANY, commune prisée et recherchée. ORPI vous propose en exclusivité cette villa d'architecte avec beaucoup de cachet de 130m² sur une parcelle de 600 m². Une fois la porte franchie, vous serez immédiatement séduit par son entrée majestueuse, sa belle hauteur sous plafond. Flanquée d'un charmant jardin piscinable, la demeure possède en rez de chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage, quant à lui abrite deux chambres prolongées d'un bureau ainsi que d'un wc et d'une salle d'eau.
Ce bien rare est désormais en quête d'un nouveau propriétaire qui aura sans doute à cœur de lui donner tout son potentiel. Nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1033

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LZ10-33V-PSL - Réf Superimmo : ANVXWX0A0
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Taxe foncière : 1 822 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5583/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 561 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 839 € / an
Maximum : 2 489 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 839853629
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